Land Record Bihar: Online Mutation Bihar (Dakhil Kharij) Full Process 2021

Name of service:-Online Mutation Bihar (Dakhil Kharij Bihar)
Service Launch by:-Bihar Government
Post Update:-06/06/2021
Process Time:-1-2 Months
Short Information :-इस पोस्ट में मैंने बताया है कि आप Online Mutation, Bihar (dakhil kharij bihar) में आप कैसे कर सकते हो और साथ में  ये भी बताया  गया है की Online Mutation में लगने वाले कागजात कौन-कौन से हैं, और इसे आप कब और कैसे कर सकते हो और बिहार सरकार ने  mutation के बारे में कुछ नई पहल भी जारी की हैं उसे भी आप निचे पड़ सकते है, तो दोस्तों Online Mutation bihar के बारे में पूरी जानकारी दी गई हैं दाखिल खारिज ऑनलाइन बिहार लिंक निचे महजूद हैं।

Dakhil Kharij New Update:

बिहार सरकार की तरफ से दाखिल ख़ारिज करने में बहुत बड़ी सूचना निकल कर आई है, सुचना ये है की: अब अगर कोई भी जमीन खरीद करते है तो आपको दाखिल खारिज (Mutation) अब नहीं करानी  होगी, जब भी आप कोई नई जमीन खरीदेंगे और अपनी उस जमीन को आपने नाम पर रजिस्टर ( रजिस्टरी) कराएँगे तो वो जमीन ऑटोमैटिक दाखिल ख़ारिज  के लिए चली जाएगी,

सिर्फ आपको Suo-Moto Dakhil Kharij Form भर के देना है, अगर आप किसी वकील से जमीन की रजिस्ट्री करा रहे तो आपको बस Suo-Moto Dakhil Kharij Form को प्रिंट करवा के वकील को दे और आपको कुछ भी करने की जरूत नहीं हैं। Suo-Moto Dakhil Kharij Form आप निचे दिए गए लिंक से Download कर सकते हैं।

ध्यान दें:- यह प्रक्रिया सिर्फ उनिह लोगों की होगी- “जिनकी जमाबंदी बेचने वाले खुद के नाम पर हो” आपके केश में अगर ऐसा नहीं है तो आपको निचे की प्रक्रिया से दाखिल ख़ारिज के लिए अप्लाई करना होगा

अगर आप 01 अप्रैल 2021  से पहले रजिस्टरी करवा लिए है तो आपके जमीन का ऑटोमैटिक दाखिल ख़ारिज नहीं होगा इसके लिए आपको Manually निचे दिए गए Process से दाखिल ख़ारिज करनी होगी।

Online Mutation Bihar (Dakhil Kharij) Kya Hai?

Online Mutation Bihar की प्रोसेस अब ऑनलाइन भी उपलब्ध है। इसकी जरूरत नई जमीन खरीदते वक्त पड़ती है। अगर आपने कोई नई जमीन खरीदी है तो आप जरूर ही चाहते होंगे कि उस जमीन पर आपके नाम से रजिस्ट्रेशन हो जाए लेकिन इसके लिए आपको कुछ प्रक्रियाओं को फॉलो करना होगा। इसी प्रक्रिया में Mutation आता है। यह सब प्रोसेस लीगली उस जमीन को आपका बनाने में मदद करेंगे।

Online Mutation Bihar (Dakhil Kharij) Process:

अगर आप कोई नई जमीन खरीदे है, और आप अपने नाम पर जमीन करना चाहते है तो सबसे पहले आपको अपने नाम पर  Ragistry करना होता हैं। फिर आपको ऑनलाइन म्युटेशन बिहार की प्रक्रिया करनी होगी फिर आपको online मिले रिसिप्ट और दस्तावेज को ले कर block में देना होगा फिर जा के आपका Mutation प्रक्रिया ख़त्म होगा। तब फिर आपके जमीन का रसीद कटना चालू होगा।

Online Dakhil Kharij करने में लगने वाले दस्तावेज :-

  • जमीन का फुल दस्तावेज और बेचने वाला का रसीद (एक ही PDF File में)
  • आधार कार्ड (जिनके नाम पे जमीन है )
  • मोबाइल नंबर (बेचने वाले और खरीदने वाले दोनों के)
  • ईमेल id

ऑनलाइन अप्लाई करने से पहले नीचे दिए गए गए NOTE को जरूर पड़े

Bihar Govt. Online Land Mutation (Dakhil Kharij) Records & Land Tax Payment Facility. Bihar ROR, Land Mutation, and other land-related tasks.

Online Mutation Bihar Important Links

Mutation Online ApplyClick Here
Suo-Moto Dakhil Kharij Form DownloadDownload Now
Mutation Status Click Here
Mutation PrintClick Here
Mutation Update/Correction/EDITClick Here
Official WebsiteClick Here

Note:-

  • यदि आप नये उपयोगकर्ता हैं तो पहले आप “Registration” पर क्लिक कर अपना खाता बनाएं फिर “Login” करे .ओर यदि आपका खाता है तो Email ID और Password डालें नीचे वाले box में ऊपर दी गयी कोर्ड को डालें|
  • Online mutation Bihar करने से पहले अपनी दस्तावेज की सारी पेज को एक साथ scean कर के PDF File में save कर के रख ले |
  • PDF file की size 1MB से कम होनी चाहिए
  • अगर आप जमीन का रसीद ऑनलाइन काटना चाहते तो यहाँ Online Lagan Bihar से कर सकते हैं |

आवेदन अस्वीकृत (Reject) होने से कैसे बचे

  • मोबाइल नंबर जरूर डालें ताकि आवश्यक सूचनाएं आपको प्राप्त हो सके
  • आवेदन भरते समय दी जाने वाली जानकारी अपने दस्तावेज से ही डालें
  • किसी भी त्रुटि का सुधार करने हेतु उत्सव आपको हैप्पी एसएमएस के माध्यम से मिले तो समय अवधि में रहते हुए अपने अंचल कार्यालय में संपर्क करें
  • कृपया Orignal दस्तावेज को ही स्कैन करें
  • दस्तावेज स्कैन करते टाइम ध्यान रखें साफ सुथरा होनी चाहिए ताकि उसे पढ़ने में कोई दिक्कत ना आए
  • स्कैन करते टाइम ध्यान रखें कि बेचने वाले की रसीद अवश्य स्कैन करें

How to Apply Online Mutation In Bihar Full Video 

                       

दाखिल ख़ारिज ऑनलाइन अप्लाई कैसे करें

यहाँ पर हमने स्टेप बाय स्टेप बताया है दाखिल खारिज ऑनलाइन अप्लाई के बारे में। आप नीचे दिए गए स्टेप्स को फॉलो करें।

Step 1 सबसे पहले आपको अपने ब्राउज़र में जाना है और Land Records को लिखकर सर्च करना है। आप के सामने एक स्क्रीन खुलकर आ जाएगा। यहाँ पर आपको बहुत से लिंक मिलेंगे। आप सबसे ऊपर वाले लिंक पर क्लिक करें।

OR

ऊपर दिए गए लिंक पर क्लिक करें।

online mutation bihar

Step 2 अब आप बिहार भूमि के official site पर पहुंच जाएंगे। यहाँ पर आपको ऑनलाइन दाखिल खारिज आवेदन का एक ऑप्शन left side में नीचे की तरफ मिल जाएगा। उस पर क्लिक करें।

Step 3 अब आपके सामने एक नया पेज ओपन हो जाएगा। यहाँ पर आपको अपना email ID, password, captcha code डालना है login करने के लिए लेकिन अगर आप इस वेबसाइट पर पहली बार आए हैं तो आपको यहाँ पर रजिस्टर करना होगा। रजिस्टर करने के लिए रजिस्टर के बटन पर क्लिक करें।

Step 4 आपके सामने इस तरह से एक पेज खुल कर आ जाएगा। यहाँ पर आपको अपना

  • name,
  • mobile number,
  • address,
  • town/ city/ village,
  • pin code,
  • email ID, 
  • captcha code,
  • password,
  • confirm password,
  • district,

state डालकर register now पर क्लिक करें। इसके बाद आपके पास एक OTP भेजा जाएगा। उस OTP को लिखकर वेरीफाई करें।

Step 5 Verification होने के बाद आप फिर से बिहार भूमि की ऑफिशल साइट पर जाएं। यहाँ पर email ID, password, captcha code भरकर लॉगिन पर क्लिक करें।

Step 6 अब आपके सामने एक नया पेज खुल कर आ जाएगा। इसमें आपको सारे डिटेल्स भरें दिखेंगे जो आपने रजिस्टर करते वक्त भरा था। यहाँ पर आपको अपना डिस्ट्रिक्ट और circle choose करके भर देना है। अब Apply new Mutation पर क्लिक कर दें।

Step 7 अब आपके सामने एक नया पेज खुल कर आ जाएगा। यहाँ पर आपको एक ऑप्शन मिलेगा Mutation Initiation Type का आपको इसमें On Application को सिलेक्ट करना है। नीचे आपको डिटेल्स भरना है जिस व्यक्ति ने जमीन खरीदे हैं उसका। इसमें आपको name, father’s/ husband’s/ Represented through, relation, case year fill करना है। इसके बाद आपको present address और permanent address fill करना है। दोनो में आपको अपना village/ town, address, district, state, pin code भर देना है। अगर आपका present address और permanent address सेम है तो आपको इसे भरने की कोई जरूरत नहीं है आप ऊपर के चेक बॉक्स पर क्लिक करें।

इसके बाद email ID, mobile number, mutation type भर दे। इसके बाद आपको save as draft and next पर क्लिक करना है।

Step 8 अब इसमें आपको Document Details डालना है। यहाँ पर आपको document type, document number, date amount, Court name/ Issuing authority, district भर देना है। इसके बाद आपको save as draft and next पर क्लिक करना है।

Step 9 अब इसमें आपको Document Details डालना है। यहाँ पर आपको फिर से जमीन खरीदने वाले का name, Guardian name, relation, caste, gender, mobile, address भर देना है। अगर जमीन खरीदने वाला एक से अधिक है तो Add More क्लिक करना है और उसका detail भरना है, अगर एक से अधिक नहीं है तो Add More ना करें।

इसके बाद आपको save as draft and next पर क्लिक करना है।

Step 10 अब इसमें आपको List of Seller’s डालना है। यहाँ पर आपको name, Guardian name, relation, caste, gender, mobile, address भर देना है। अगर जमीन बेचने  वाला एक से अधिक है तो Add More क्लिक करना है और उसका detail भरना है, अगर एक से अधिक नहीं है तो Add More ना करें।

इसके बाद आपको save as draft and next पर क्लिक करना है।

Step 11 अब इसमें आपको Plot Details डालना है। यहाँ पर आपको बस अपना Halka, Rev.Thana- Mauja, Thana Name सिलेक्ट करना है।

अब इसमें आपको khata number, खसरा number, transacted area 1, transacted area 2, chauhaddi south, chauhaddi east, chauhaddi north, chauhaddi west भर देना है। इसके बाद आपको save as draft and next पर क्लिक करना है।

Step 12 अब इसमें आपको Documents डालना है Upload Documents में। यहाँ पर आपको अपने सारे जमीन के डाक्यूमेंट्स पर सिग्नेचर करके यहाँ पर अपलोड कर देना है। इसके बाद आपको captcha code को डालना है और फिर चेक बॉक्स पर क्लिक करना है। अब निचे दिए गए  save  बटन पर क्लिक कर दें।

आप बस अपना पंजीकरण संख्या नोट करके लिख ले। यह Print Recipt पर क्लिक करके अपना Recipt प्रिंट करवा ले।

दाखिल खारिज स्थिति की जानकारी कैसे पता करें

सबसे पहले ऊपर दिए गए Importent Links के सेक्सन में एक table मिलेगा Mutation Status का उसके के बगल में Click Here का ऑप्शन होगा उस पर क्लिक करें, इसके बाद आपके न्यू टेब में एक पेज खुल कर आएगा कुछ इस प्रकार

  • सबसे पहले आप अपना जिला और अंचल select के
  • वर्ष सत्र ” में आपने किस year में दाखिल ख़ारिज के लिए अप्लाई किए है उसे select करें
  • अब आपको 4 नंबर से घिरे कॉलम में से किसी एक पर क्लिक करना जो आपके पास महजूद हो और उसका नंबर डाल देना हैं।
  • अब आपको निचे दिए गए Search बटन पर क्लिक करना हैं।
  • अब निचे एक न्यू कॉलम आ जाएगा उसमे आपकी जमीन का डिटेल आ जायगा , right side में View का बटन होगा उसपे क्लिक करें।
  • अब आपके सामने दाखिल ख़ारिज की स्थिति की जानकारी आपके सामने है।
  • अगर आपका Correction slip Generation में कोई Date दिख रहा तो इसका मतलब दाखिल ख़ारिज पूर्ण रूप से हो चूका है।
  • अब निचे दिए गए बटन Copy Of Correction Slip से शुद्धि पत्र डाउनलोड और प्रिंट कर सकते हैं।

Dakhil Kharij शुद्धि पत्र डाउनलोड कैसे करें

अब आपका एप्लीकेशन सबमिट हो गया और ये एप्लीकेशन CO के पास पहुंच चूका है अब आपको 1 से 2 महीना रुक जाना हैं और फिर 2 महीने बाद आपको एक बार Mutation Status चेक कर लेनी  हैं और अगर आपका एप्लीकेशन वेरिफाय हो चूका हैं तो आपके सामने एक शुद्धि पत्र डाउनलोड का ऑप्शन आ रहा होगा उसे डाउनलोड कर के print निकलवा ले।

अब आपके पास जमाबंदी संख्या आ गया अब आप खुद से ऑनलाइन रसीद काट सकते है या अपने  ब्लॉक जा के रसीद कटवा सकते है।

आप बस अपना पंजीकरण संख्या नोट करके लिख ले। Print Recipt पर क्लिक करके अपना Recipt प्रिंट करवा ले।

इस आर्टिकल में हमने डिटेल जानकारी दी How To Online Mutation Bihar के बारे में। आशा है आप को लिखी हुई सारी बात समझ में आई होगी और अब आप घर बैठे अपने जमीन का Dakhil Kharij (Mutation)कर सकते हैं।

 Frequently Asked Questions FAQ

Q 1. ऑनलाइन दाखिल ख़ारिज करने के बाद कितने दिनों में शुद्धि पत्र आता हैं?

Ans:- दाखिल खरीक करने के बाद एक से दो महीने लग सकते हैं।

Q 3. ऑनलाइन दाखिल खारिज करने मर क्या-क्या जरूरी दस्तावेज हैं ?

Ans जमीन का फुल दस्तावेज (एक ही PDF File में)
2. आधार कार्ड (जिनके नाम पे जमीन है )
3. मोबाइल नंबर (बेचने वाले और खरीदने वाले दोनों के)
4. ईमेल ID

About: Bihar Bhumi

This department has very close interaction with the general public. Every individual has to approach Revenue offices frequently for various requirements. The departments, a planning, monitoring and administrative apex level body, are situated in the state capital of Bihar. Directorate of land records and surveys, a major directorate under the department maintains, develop land records for the entire state. Through a very well knit state- wide organisational structure. comprising 38 district and sub district offices 534 block level land reforms offices it reach out to deliver service to the citizen.

The function of this department includes

  • Collection of land revenue along with, Road cess, Education cess, Health cess etc.
  • Maintenance and updating of land record.
  • Acquisition of land for public purpose.
  • Conservation of government lands.
  • Lease of governments lands.
  • Transfer of governments lands to various departments of state Govt and also institutions.
  • Survey and demarcation of land
  • Management and control of natural resources.
Department of Revenue and Land Reforms, Government of Bihar
Old Secretariat, Bailey Road, Patna – 8000015
  • Toll-Free No:- 18003456215
  • Email Id:- emutationbihar@gmail.com

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